澳洲新移民购房有什么优惠|澳洲移民的购房流程介绍

【#澳洲移民# 导语】澳洲作为一个在南半球最为发达的国家之一，受到了来自国内许多人的关心。那么移民去澳洲以后购房流程市怎么样呢？下面就让©文档大全网来告诉大家，欢迎阅读！

　　第一步：预订房源

　　缴纳订金人民币15,000-30,000元预订房源(由于各开发商要求不同，这个订金数额可能可能有所变动)。一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客户的订金;如选择购买，继续下一步的流程。

　　第二步：签订合同

　　预订房源之后，一般在一周内签订购房合同。此时需要有澳洲的执牌律师(澳籍)全程陪同(在整个购房过程中，为保障业主的置业安全，建议要有律师参与)。

　　第三步：将总房款10%款项汇给负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户或开发商信托账户

　　在这个阶段，现房和期房不尽相同，如果是期房，客户要将10%的预定房款打入澳洲律师行的信托账户。如果是现房，客户可直接选择将全款或者首付款(此房产已经申请贷款)打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户。当然，10%是必须要在签订合同后第一时间内缴纳的，其余款项如业主资金周转原因，可给予一定期限(一般是十天以内)。

　　第四步：如需贷款，为客户办理贷款手续

　　如果是现房，需要马上办理贷款手续，根据目前的行情，业主购房一般可贷款70%。如果是期房，需要在交房之前的三个月左右办理贷款手续。

　　第五步：业主收房

　　如是全款购买，客户可在此时拿到地契;如是贷款买房，地契暂且存放在澳洲的银行中，业主在开发商交房时收房。此时，业主可选择是否选择澳洲的专业验房师(需支付一定费用)，也可选择自己验房或不验房。

　　扩展阅读：移民澳洲的优势

　　1.完善的体系

　　由于澳洲也是一个移民国家，对于移民没有那么抵触，而且它在100多年前就建立起来了非常完善的福利保障体系，而移民到这个国家之后我们也是可以得到这样的福利的，大概会有免费的医疗保险，还有由于澳洲的人口是真的有点少，所以在澳洲是非常鼓励生孩子的，每生一个孩子都会有丰富的奖金等等。

　　2.就业

　　由于澳洲的经济还在飞速发展，所以吸引着来自于世界的投资者，也由此产生了许多的工作机会，所以澳洲的失业率也是世界最低了，而且澳洲的薪资水平也是的，一般来说会比其他的国家高，最低工资也比别的国家高。

　　3.投资

　　由于澳大利亚经济的发展，还有和中国关系的发展许多的中国投资者选择把资金投向澳大利亚，投资回报率高，而且澳洲也为了吸引新兴移民降低了移民澳大利亚的难度。

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