委托书范本格式 一、文书的制作要点 二、格式 三、相关概念解析 1.托付人姓名，被托付的犯罪嫌疑人或被告人的姓名，同意托付的律师事务所的名称和具体承办律师的姓名。 2.案件的性质、名称。 3.授权托付的具休内容。 4.托付书的有效期限。 5.最后，由托付人签名或盖章，并注明年、月、日。 托付书范本（一） 托付人：XXX， 男 ，19XX年04月XX日出生，公民身份证号码：22X0319XX042821X 托付人：XXX ，女 ，1955年03月XX日出生，公民身份证号码：220X03195XX315X29 受托人：XXX ，男 ， 1988年09年XX日出生，公民身份证号码：41X105198X092X01X7 托付事项： 我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐降在北京市海淀区泉宗路2号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建造面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第XXXXX号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇托付XXX为我们的合法代理人代表本人办理以下事项： 一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议； 二、代为支付一切上述房屋应支付的费用； 三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续； 四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续；代为收取售房款等、签署一切相关文件； 五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续； 六、代为在物业治理处办理相关物业更名手续； 七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。 受托人在托付权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述托付事项时无转托付权。 本授权托付书自签发之日起至上述事宜办完为止。 托付人： 20XX年X月X日 托付书范本（二） 甲方（托付人）：________________________ 乙方（受托人）： 北京某某房地产经纪有限公司 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方托付乙方，乙方同意甲方托付从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。 第一条 托付事项 甲方托付乙方代理购买于北京市____区____房产，建造面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。 第二条 托付代理期限 乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽搁，工作日相应顺延。 第三条 房产价格及付款时刻、付款方式 1.该房产购买价格为人民币（大写）________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。 2.付款日期、付款方式： 第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件 甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条 甲方义务 1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。 3.照本合同中约定的付款方式及时刻按时交付房款。 4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地方签订，办理该房屋产权属变更。 第六条 乙方义务 1.乙方确保代理事项真实合法。 2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。 3.别得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，伤害甲方利益。 4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方接受。 第七条 其他事项约定 1.签署成交协议后，钞票款交接地方为乙方指定地方，否则后果自负。 2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议别可分割的一部分，具有同等法律效力。 3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。 第八条 违约责任 1.甲、乙双方履行本合同期间，如因别可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房别能办理权属变更，双方均别承担违约责任。 2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。 3.如因卖方原产权证办理别成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。 第九条 合同争议的解决方法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商别成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。 第十条 合同生效日期 本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十一条 补充条款 甲方： ______________乙方：北京某某房地产经纪有限公司 如今住址：___________地址：_________________________ 身份证号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：第___号 托付代理人： ________经办人：________ 联系电话： __________联系电话：__________ 签约日期：________________ 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/693d49b3670e52ea551810a6f524ccbff021ca7a.html