[2017年税务师税法一真题]2017税务师考试试题《税法二》每日一练：土地增值税（2.22）

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多选题

下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。

A、取得销售许可证满3年仍未销售完毕的

B、取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的

C、申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D、转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的

E、转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积虽未超过85%但剩余可售面积自用的

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【正确答案】ACDE

【答案解析】符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算: （1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省税务机关规定的其他情况。

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