[2021年中级会计实务考点]2018年中级会计实务考点习题：投资性房地产的后续计量

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　　单项选择题：企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入(　)。

　　A.其他综合收益

　　B.公允价值变动损益

　　C.资本公积

　　D.资产减值损失

　　【答案】B

　　多项选择题：投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列项目中，影响企业营业利润的有(　)。

　　A.租金收入

　　B.期末公允价值变动

　　C.应交的营业税

　　D.非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额

　　【正确答案】A B C

　　【答案解析】选项A，计入其他业务收入;选项B，计入公允价值变动损益;选项C，计入营业税金及附加，上述三项均影响营业利润;选项D，计入其他综合收益，不应影响营业利润。

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