城市社区治理：基本模式及其治理绩效——以四个商品房社区为例

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作者：陈鹏

作者机构：北京师范大学社会学院出版物刊名：社会学研究页码：125-151页年卷期：2016年第3期

主题词：城市社区;自主治理;制度红利;社区政体

摘要：本文提出社区政体的概念，并系统考察了XT、PG、SD和CJ四个商品房社区从“市场专制型一他治政体”走向“业主主导型一自治政体”的发展历程，深入剖析了其形成的治理模式、自治绩效、影响因素和结构特征。研究表明，以业委会为核心建制的社区政体系统能够释放出可观的“制度红利”，并有力促进和改善商品房社区的治理境况和业主福祉。这也为当前商品房社区走出“寡头化”和“碎片化”的治理困境提供了可能的思路。