合同编号: _______________ 房屋租赁合同天津 甲 方： __________________________ 乙 方： __________________________ 签订日期： _____ 年 H天津租房合同 出租方： —，以下简称甲方 承租方： —，以下简称乙方 第 一条 甲方将自有的坐落在 ―市―街―巷―号的房屋―栋―间，建筑 面积―平方米、使用面积―平方米，类型—，结构等级—，完损等级 ―, 主要装修设备 —，出租给乙方作 —使用。第二条 租赁期限 租赁期共 — 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 —日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅 自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 2 .利 3 .拖欠租金—个月或空置__ 租 月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长 租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方 议定月租金―元，由乙方在―月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取 租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。 凭证的乙方可以拒付。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 无合法收租 修缮房屋是甲 方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不 淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 定的维修范围，由甲方出资并组织施工； ―款办法处理：1 .按规 2 .由乙方在甲方允诺的维修范围 和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发 票在乙方应交纳的房租中分 —次扣除；3 .由乙方负责维修； 4 .甲乙双 方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施 工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由 — 方承担（）；所有权属 方（）。第五条 租赁双方的变更1 .如甲方 按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下，本合同 对新的房产所有者继续有效； 2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙 方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔 偿―元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方—元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租 金的%，以天数计算向甲方交付违约金。 4 .甲方向乙方收取约定租金以 外的费用，乙方有权拒付。 5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有 权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 —％以天数计算 由乙方向甲方支付违约金。 6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使 用承租房屋，按约定租金的 —％以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍 有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本 合同签证机关的监督下进行。 第七条 备注 第八条 本合同未尽事宜，甲乙 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/bacf782aed06eff9aef8941ea76e58fafab04577.html