融创集团土建过程评估检查制度（2016年版） 1.编制目的： 通过项目施工过程中第三方检查评估及时发现项目土建过程中的质量风险，促进项目质量建设，提升工程品质，通过施工过程中检查评估，减少后期客诉风险。 2.适用范围： 适用于集团管理范围内所有住宅类项目。 3.起止时间： 3.1、自项目进入地上主体结构拆模至少2层以上之日起，至项目结转之日止的所有住宅类项目均列为参加评估范围内。 3.2、第三方土建工程质量检查评估每年共进行四轮。 4.项目抽选原则： 每季度起始第一天由各区域公司上报集团项管中心所有具备评估条件的项目信息，集团项管中心根据项目情况，组织第三方检查组在本季度内任意一天不定期对具备检测条件的某个项目进行检查，所有区域项目在同一季度内检查完成。选中参检的项目不提前对各区域进行公布，仅在该项目检查前3天通知区域公司工程品质部。 5.检查内容及权重： 5.1综合成绩 = 实测实量成绩（50%） ＋防渗漏专项（30%）＋防空鼓开裂专项（10%）＋安全文明（10%）－风险扣分。 5.1.1仅处于主体结构施工阶段无防空鼓开裂专项检查，则综合成绩按照100%权重折算；检查内容如有空鼓开裂实测实量则,防空鼓开裂专项成绩=防空鼓开裂风险检查成绩*80%+空鼓开裂实测实量成绩*20% 5.2 防渗漏专项=防渗漏实测（100%）－ 渗漏★项扣分 5.3风险扣分包含：安全风险扣分、风险整改扣分。 6.评估前准备： 测评前准备实测实量工具，晨会汇报准备施工现场平面布置图一张、项目防渗漏工程进度汇报表，项目各楼栋施工进度汇报表。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/846a69d2fad6195f302ba66f.html