名词解释格式合同 格式合同是指由双方当事人根据法律、行政法规的规定，就某一事项经协商一致而订立的特定的书面协议。合同法对格式合同有哪些限制？请看下文介绍。 格式合同是一种无名合同。无名合同是指当事人名称或者姓名不明确，又不能根据其行为或者交易习惯确定其为何人时，则推定为为无名合同。例如在格式条款中，其他条款内容完全相同，仅仅换了一种排列顺序，并未改变原意的，可以认定为格式条款。那么格式合同具有哪些特征呢？我们可以从下面几点来理解：（ 1）它是由当事人预先制定好的；（ 2）只能适用于特定的主体和特定的范围；（ 3）它是双方当事人真实的意思表示；（ 4）不违反法律或社会公共利益。 格式合同可以有两个以上不同内容的文本组成，包括多种不同类型的合同；多数格式合同是复合合同。也就是说，一份合同通常有两个以上的文本构成，各个文本分别起到独立的合同作用。合同法对格式合同有哪些限制？ 比如租赁合同，即属于这样的格式合同。所谓“租赁合同”是指当事人一方将自己所有的物品交付给对方使用、收益，另一方给付对方货币或其他代替物，并在一定期限内返还的协议。房屋租赁合同是出租人将其房屋交给承租人居住、使用，承租人支付租金的合同。租赁合同的标的是物，出租人拥有物权，而承租人只拥有使用权。出租人必须履行将租赁物交付承租人使用、收益，以及在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务，承租人必须按约定支付租金，在租赁期满 - 1 - 后返还租赁物并交付租赁物的所有权证书。但是现实生活中很多人不懂得保护自己的权利，比如因为缺乏法律知识导致签订了合同之后，对合同的内容并不清楚，最终损失的却是自己，那么格式合同与无效合同有什么区别呢？ 还有房地产买卖合同等也都属于格式合同。所谓格式合同，就是当事人预先拟定，并且在订立合同时未与对方协商的条款。其形式表现为一系列条款的格式化。这里需要注意的是，法律规定必须采用书面形式订立合同的，应当采用书面形式订立。当事人可以约定采用书面形式或者口头形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。而且，采用口头形式订立合同的，当事人一方有权要求对方提供书面形式。 - 2 - 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/591c1c5115fc700abb68a98271fe910ef12dae2b.html