在许多城市,许多人住在大公寓楼里。这种住宿有更多优点还是缺点 1、公寓房面积小、总价低 公寓房一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。 2、公寓房功能齐全 公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。 3、公寓房方便转售或出租 公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里，如果购房者在若干年后，买了大户型的房子，配套齐全的小公寓出租率相当高，也容易转售。 4、公寓房省时省力 公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。 5、公寓房不限购 目前，很多城市有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响。而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。 三、公寓房的缺点 1、公寓房产权年限短 公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。 2、公寓房采光条件不好 有些公寓房的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，所以采光条件并不是很好。 3、公寓房不能落户 公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。 4、公寓房生活费用高 公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。 5、公寓房居住的人多。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/31933fee2bea81c758f5f61fb7360b4c2e3f2a02.html