工程质量保修书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》经协商一致就 （工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同的约定，承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1. 地基基础工程和主体结构为设计文件规定的工程合理使用年限： 2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 年； 3. 装修工程为 年； 4. 电器管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 5. 供热与供冷系统为 个采暖期，供冷期； 6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年； 7. 其他啥项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为 个月，缺陷责任期自工程通过竣工眼熟欧之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位验收合格之日起计算。 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余质量保证金。 四、质量保修责任 1.属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起七天内派人保修。承包人不在约定期内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/0ec1e882d2f34693daef5ef7ba0d4a7302766c06.html