香港留学租房-赴法留学租房的小贴士

【#法国留学# 导语】法国是充满艺术气息的国家，很多学生为了体验不一样的风俗文化，会将法国作为自己的留学目的地。而去法国留学是需要解决租房问题的，下面®文档大全网给大家带来的是，赴法留学租房的小贴士，希望能对你有所帮助。

　　房租合约：

　　留学生在法国租房的时候，需要和房主签订房租合约，内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容，合约一经签订即具有法律效力，订立租约的费用通常由留学生承担，租约成立后由留学生保存原件以做凭据。

　　住宿杂费：

　　法国留学住宿的杂费包括三方面的内容：第一部分是冷暖器、煤气和电梯护理等；第二部分是房屋所在区域的日常清洁保养和管理的费用，以及住房所在地公共区域的修理维护费用分摊金；第三部分是租房所在区域公共服务所获得的直接受益的部分，如垃圾清洁处理费等等。房客可以根据这项条令规定的内容检查看房东是否有乱收费用。

　　租房担保：

　　到法国留学的外国留学生，在租房的时候需要找到第三人进行担保，以保证一旦留学生自己逃避租金支付责任时，担保人将代替交纳，避免房东的损失，这个第三担保人由法国本国人担任。

　　房租收据：

　　房屋收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据，留学生在得到房租收据后要妥善保管，在法国办理许多行政手续时，都需要留学生出具房租收据来作为证明文件。

　　居住税：

　　法国政府对居住房屋的人员征收居住税，凡是在每年1月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要交纳居住税，这一税种属于地方税，具体税费也由地方政府决定，所以留学生所在地方不同交纳的税金额度也不相同。

　　预告期：

　　法国的房东在和租房人签订合同时，都会在合同内写出预告期内容，所谓的预告期就是在租房人停止租房前，预先通知房东的提前量，一般来说这个预告期为3个月，并且会被在合同中明确规定。

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