2017年资产评估师考试时间,2017年资产评估师知识点《建筑工程》：概算定额法

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知识点：概算定额法

具体步骤如下：

1）按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称，工程量计算。

2）确定各项目的概算定额单价。

概算定额单价=概算定额人工费+概算定额材料费+概算定额机械台班使用费

=∑（概算定额中人工消耗量×人工单价）+∑（概算定额中材料消耗量×材料预算单价）+∑（概算定额中机械台班消耗量×机械台班单价）

3）计算单位工程直接工程费和直接费。

4）根据直接费，结合其他各项取费标准，分别计算间接费、利润和税金。

5）计算单位工程概算造价：

单位工程概算造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金

【补充】直接费=直接工程费+措施费

间接费=企业管理费+规费

直接工程费=人+材+机。

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