2020年二级建造师查询_2020年二级建造师《建筑工程》易考知识点精选

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【篇一】2020年二级建造师《建筑工程》易考知识点精选：招标条件与程序

　　一、招标条件

　　招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：

　　(1)招标人已经依法成立;

　　(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准;

　　(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准;

　　(4)有相应资金或资金来源已经落实;

　　(5)有招标所需的设计图纸及技术资料。

　　二、招标程序

　　工程项目招标条件具备以后，通常按照以下程序进行招标：

　　(一)招标准备;

　　(二)招标实施;

　　(三)开标定标。

【篇二】2020年二级建造师《建筑工程》易考知识点精选：工程造价的构成与计算

　　中华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国财政部联合发布的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)于2013年7月1日起施行。按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)的规定，建筑安装工程费用项目组成可按费用构成要素来划分，也可按造价形成划分。

　　一、按费用构成要素划分

　　建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料(包含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。

　　二、按造价形成划分

　　建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。

　　(1)分部分项工程费;

　　(2)措施项目费;

　　(3)其他项目费。

【篇三】2020年二级建造师《建筑工程》易考知识点精选：工程量清单计价规范的运用

　　《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013自2013年4月1日正式施行。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。

　　(1)本规范适用于房屋建筑与装饰工程施工发承包计价活动中的工程量清单编制和工程量计算，房屋建筑与装饰工程计量，应当按本规范进行工程量计算。

　　(2)建设工程施工发承包造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价。综合单价指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

　　(3)采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围(幅度)，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围(幅度)。

　　(4)下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担。

　　(5)由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中约定。合同中没有约定，发、承包双方发生争议时，按下列规定实施。

　　(6)招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。

　　(7)采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

　　(8)分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

　　(9)投标人应按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。

　　(10)投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补。

　　(11)措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

　　(12)单位工程费包括：分部分项工程量清单合价，措施项目清单合价，其他项目清单合价，规费和税金。因此要分别计算各类费用，而后汇总。

　　(13)工程量清单计价基本步骤为：熟悉工程量清单研究招标文件熟悉施工图纸熟悉工程量计算规则了解施工现场情况及施工组织设计特点熟悉加工订货的有关情况明确主材和设备的来源情况计算分部分项工程工程量计算分部分项工程综合单价确定措施项目清单及费用确定其他项目清单及费用计算规费及税金汇总各项费用计算工程造价。

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