德国投资移民须知
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【#德国移民# 导语】德国的投资移民是常见的移民方式，如果想要通过这种方式移民德国，需要什么条件呢？它的办理流程难吗？©文档大全网和大家来说说详细的情况。
1.德国投资移民须知
德国购房投资移民政策：
购买并持有地方政府指定“迪伦生态城”联排别墅项目
申请成为“注册投资人”（自由职业者）
每年缴纳至少8000欧元个税
房产3年内不可出售出租
每半年至少入境德国一次
无犯罪记录（德国及欧盟内）
家属及18岁以下子女可随同申请，超过18岁需要在读大学
项目优势：
1.无移民监：不需要长期居留即可三年后申请永居的项目；
2.海外置业低风险移民：欧洲百年强国，免费教育，优良生活环境；
3.获得居留卡 畅行欧洲26国：满5-8年可申请入籍，免签国家高达174个，与美国、英国、芬兰同属护照并列全球第一；
4.无需全球征税：房产世代传承，永久产权；建筑质量 世界第一；
5.办理流程清晰：6-8个月获批居留卡。
项目流程：
1.选购房产交付5万人民币预定金；
2.签署预订单，有5个工作日犹豫期；
3.支付首付7万欧元房款及2.5万欧元律师费；
4.德国律师陪同赴德国使领馆公证，委托律师购房及签署移民授权书；
5.支付剩余全部房款到律师为客户开设的个人信托账户；
6.市政府移民署预先批准居留证审核；
7.律师代为签署购房合同，房屋更名至买家亲赴德国办理居留证手续：指纹、健康保险、投资证明、成为“注册投资人”。
问题一：德国投资移民有什么优势？
1.一人申请，全家随行；
2.社会福利优渥，覆盖医疗、教育、养老，真正的高福利国家；
3.欧洲经济龙头，拥有众多的世界品牌，商业环境优越；
4.迄今为止性价比的欧洲移民项目；
问题二：有什么申请条件？
1.申请人在18周岁到55周岁之间，不超过55周岁；
2.没有犯罪记录；
3.在国内有成功的经商经验；
4.在德国创办公司，注册资金不得少于2.5万欧元；
5.无德国居留签证拒签记录；
问题三：德国有哪些高福利待遇？
德国是西方国家中建立社会福利保障制度最早的国家，德国的社会福利制度涵盖的方面非常的广泛，可以说是相伴你一生。从对孩子出生的育儿补贴，家庭补贴，以及生病护理等医疗保险到住房补贴和各种救济金，德国的福利政策辐射到生活的方方面面。
生育补贴最长领到孩子满12个月。
德国政府非常重视教育，它的公立学校是免费的，孩子从小学到中学的教育都不收取学费，教科书等学习用品部分减免。
医疗保险的覆盖率基本上是100%，几乎每个居民都是法定或者私人医疗保险机构的成员。
问题四：德国的大学怎么样？
德国的教育体系很完善，高等教育曾是世界高等教育中心。现在的德国高等教育改革后的标准是：治理结构的美国化；战略管理的目标化；学制改革的国际化；综合大学的精英化的目标去发展。
问题五：移民德国后，是否可以保留中国国籍？
德国是承认双国籍的国籍，移民德国，您获得的是居留签证，不会对您的中国国籍造成影响。
2.德国投资移民的优势在哪？
1.良好的投资环境。
2.法人签证及全家居留许可
只要您在德国设立公司，就可取得法人签证(依据德国居留法第21条)，您的配偶也可申请家庭团聚;您16岁以下孩子可以立即免费享受德国高品质的中小学教育，高中毕业之后，孩子可任意申请全德国三百多所免费公立大学(德国没有高考)。
您的孩子也可以象其他德国孩子一样，每月领取政府给的儿童补贴160欧元直到满18岁;小孩越多补贴越高。另一个不可忽视的优势是：孩子越多，您需交的医疗保险和个人所得税就越低。
3.医疗保险及免费教育
即使您的太太没有收入，您的家人还是可与您一同享受德国完善医疗保险(一人交费，全家受益)。 在德国投资移民，除了要您注册一家德国有限责任公司，没有规定每年必须在德居住时间的要求，您只要每六个月入境德国一次即可，这一宽松条件在所有国家的商 业投资移民是独一无二的。而且，持有德国签证可以自由通行全部申根国家。
4.无移民监。 在德国投资移民，除了要您注册一家德国有限责任公司，没有规定每年必须在德居住时间的要求，您只要每六个月入境德国一次即可，这一宽松条件在所有国家的商 业投资移民是独一无二的。而且，持有德国签证可以自由通行全部申根国家。
5.全家移民持法人签证，3年后您可以申请获得德国永久居留权，5-7年后可以申请加入德国国籍。
6.拥有德国绿卡或国籍，27个欧盟国家畅行无阻。
27个欧盟国家包括：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、瑞士和马耳他等。
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