中级经济师建筑与房地产重点知识资料,中级经济师房地产专业知识与实务每日一练：协议出让过程中的违法行为（3.17）

【知识点】在协议出让过程中，有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：（1）不按照规定公布建设用地使用权出让计划或者协议出让结果的；（2）确定出让底价时未经集体决策的；（3）泄露出让底价的；（4）低于协议出让出让建设用地使用权的；（5）减免建设用地使用权出让金的。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。A不是行政工作人员的职责，是作为中介的土地评估机构的失职，不能对行政负责人给予行政处分；B采取集体决策是正确的。

【多选题】在协议出让过程中，有（　）行为时，对负责人员应给予行政处分。

A．低估土地评估价格

B．确定出让底价时经集体决策决定

C．泄漏出让底价的

D．减免出让金

E．低于协议出让出让

【答案】CDE

【解析】本题考查协议出让过程中的违法行为。在协议出让过程中，有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：

（1）不按照规定公布建设用地使用权出让计划或者协议出让结果的；

（2）确定出让底价时未经集体决策的；

（3）泄露出让底价的；

（4）低于协议出让出让建设用地使用权的；

（5）减免建设用地使用权出让金的。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。A不是行政工作人员的职责，是作为中介的土地评估机构的失职，不能对行政负责人给予行政处分；B采取集体决策是正确的。

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