法国购房移民优势和注意事项！

【#法国移民# 导语】法国是心领神会的移民国家，如今愈来愈多的人选择去法国移民。法国是申根国家，假如法国得到了永久性居留权，就等同于得到了整个申根国家的永久性居留权。下面跟着®文档大全网一起来了解法国购房移民有哪些好处？法国购房移民优势和注意事项！

1.法国购房移民优势和注意事项！

　　1.房源信息欺诈

　　房源信息商也是一类租房企业，其工作中是给找房子的人出示待租的房源信息和房东的联系电话，其营业执照是由省委审签的。由于房源信息商的工作中仅仅为租客和房东做中介公司，没有要求说一定要确保找房子的人寻找房，因此许多非法黑商就钻这一空档，开展欺诈。这些心急找房子的学员、年青职工和老外最非常容易上当受骗。她们要交纳150至300欧元获得住宅信息内容文件目录，通常文件目录中的租金与她们想找的压根不相匹配，或房屋早就租凭。

　　2.附加房租费

　　为租客开家中补助保险库规定的证实等是租房企业应当出示的服务项目，但很多租房企业会以开证明必须用工作人员花时间为托词，向租客收费标准。但这全是胡说八道，相对性于其花销，收费标准实在是高得太多了。

　　相近要租客附加缴费的内容还许多，例如邮递房租收据的花费、续签通知书的花费和做新房验收证实的花费这些。

　　3.新房验收证实造假

　　它是一些租房企业近期刚开始选用的欺诈个人行为。租客搬入时新房验收证实通常很简洁明了，等租客退房流程时，租房企业会请另一个企业来做房子情况的验查。这时候的证明材料会十分详细，全部的老损、毁污，一点一滴都是跳开，要租客赔付。租客对这类第三方的新房验收证实是束手无策的，仅有在搬入前搞好新房验收工作中。

　　4.骗领保证金

　　骗领保证金是租房全过程中最非常容易碰到的欺诈个人行为。在一些房子出租信息平台上，经常会见到那样的租赁广告宣传，租赁的房屋室内空间挺大，房租还挺低，读来觉得这真是是坐享其成了。然后屋主一般会在广告宣传上说，由于自身住在外地，一时摆脱不掉身无法到法国巴黎，因此很感兴趣的租客请尽早去邮政局汇一笔保证金。保证金一般是好几百欧，汇出后就音信全无了，这时候再想找说白了的房东，房东也离奇失踪了。这类欺诈个人行为一旦被捉到，被告方能判五年刑期和375000欧的处罚，但难题是基础不太可能寻找犯罪分子。

　　5.以贷款担保人为名签订合同

　　学员一般经济来源比较有限，房东通常不安心，会规定以贷款担保人的为名签租房合同书，严格意义上来说这算不上是对于租客的欺诈个人行为。但那样租房的学员无法得到一切租房补助。此外，假如哪天房东不开心，他可以说租房的学员是转租房，为此为名停止住宅合同书。

　　法国买房移民的优势

　　文化教育优势-少年儿童享有国际教育机构

　　小朋友们从幼稚园到高校全是完全免费的，全球一流的文化教育，大部分人移民到法国的主要目地是期待为下一代出示更强的文化教育。欧州以其高品质的文化教育而出名。在国际性排行中，法国高等学校遥遥。

　　褔利优势——全世界褔利数最多的我国

　　法国有400好几个福利制，被称作全世界褔利数最多的我国。包含：下岗救助、疾病保险、工伤险、养老金制度、住宅补贴、伤残津贴、多儿女补贴等各个方面。

　　自然环境优势——新鲜空气，优美环境

　　法国拥有与众不同的地形地貌，舒服怡人的气侯，是一个令人憧憬的美丽动人的我国。气侯十分适合，柔和多雨，没有恶劣天气，风景伴随着时节的转变，给人不一样的体会。

　　1.法国的移民管控非常比较宽松，这给了投资人非常大的选择。移民后，申请者能够在法国定居，还可以在留尼旺岛上享有快乐时光。假如你要“移民没动”，依据利率和法国楼价，33万欧能够在留尼旺省选购约150平米的酒店公寓。持续18年，租赁合同将为您产生每一年7%的平稳房租收益。

　　2.得到永久性居留权后，实力雄厚的申请者能够选择不售卖该房地产业。投资人具有100%的产权年限。做为一项划得来的项目投资，她们每一年具有7%的房租收益。

　　3.法国不但是欧盟成员国，也是申根国家。因而，在解决完留尼旺的选购和移民后，法国不但能够享有全民免费医疗、少年儿童免费教育等褔利，还能够在二十六个欧州申根国家圆满旅游。

　　4.做为欧州历史悠久的强国，它是艺术学校的“胜地”，拥有璀璨的文明行为和深厚的历史人文气场。住房移民新项目门坎低，风险性低，申请办理周期时间短，更快大半年就可以审批，立即购买房房地产就可以出让。该公式计算表明：花销33万欧=18年的租赁合同的整个家中保存+100%的产权年限+7%的年收益率。

2.法国生活成本高吗？

　　生活成本

　　法国的平均生活成本相当高，这取决于几个不同的因素，例如您在该国的居住地。巴黎一直被列为世界上最昂贵的城市之一(通常仅次于新加坡)。尽管巴黎是一个特别受欢迎的外籍人士目的地，但法国还有其他同样诱人的地区，有很多可供选择的地方，而且生活成本要低得多。主要城市的生活成本不可避免地高于农村地区。

　　法国的生活费用

　　在为法国做预算时，您需要考虑的生活费用包括住宿/租金、食物、补充医疗保健、交通、公用事业、教育费用，以及一些杂项和任何娱乐活动的费用。

　　看看您在本国的当前支出，并将其与法国的平均成本进行比较是个好主意。由于法国不同地区的成本差异很大，因此提前计划还可以帮助您确定哪个地区最适合您和您的预算。

　　杂货价格

　　您应该为杂货预算的每月建议金额在100-300欧元(110-330美元)之间。

　　平均成本

　　白米(1kg)1.701.90当地奶酪(1kg)1517鸡胸肉(1kg)1011牛肉(1kg)1618水(1.5l瓶)0.600.70

　　食品和酒类价格

　　在法国，两人外出就餐，在中档餐厅吃三道菜大约需要50欧元(57美元)。半升国产啤酒大约1.54欧元(2美元)，而进口的任何东西自然会更贵。预计平均为一瓶中档葡萄酒支付6欧元(7美元)。

　　公用事业费用

　　对于包括电、煤气、水和垃圾在内的所有基本费用，每月费用大约为140欧元(158美元)。较大的家庭每月可能需要支付近200欧元(226美元)的水电费。对于互联网，预计为无限数据支付约30欧元(34美元)。

　　教育费用

　　国家为法国学生提供免费教育。但是，如果您选择让孩子就读私立学校，价格在300至600欧元(339至678美元)之间。

　　医疗费用

　　国家几乎免费提供的其他东西是医疗保健。政府在其混合系统下承担了大约70%的医疗费用，其余的则通过私人医疗保健为大多数人提供。这方面的费用可能因政策和您的病史而异。对于年轻的单身人士，健康保险计划的平均价格约为70欧元(79美元)。

　　租金价格

　　虽然在法国全境，市中心一居室的平均租金约为650欧元(736美元)，但请记住，一旦您离开主要城市，尤其是巴黎，就会存在巨大差异。例如，在首都，居民应该准备好每月花费超过1,000欧元(1,132美元)的租金，而在南特——布列塔尼的一个受欢迎的外籍人士目的地——平均租金要低得多(约500欧元(566美元)每月)。

　　旅行和交通费用

　　法国拥有广泛的公共交通网络，为地区之间提供便捷的连接，并通过该国众多城市。不出所料，巴黎的公共交通会让您比其他城市落后一点。在某些地方，每月旅行通行证的费用可能高达75欧元(85美元)，而在其他地方，则只需30欧元(34美元)。

　　休闲活动

　　娱乐活动在法国可能很昂贵。健身房会员的平均费用约为55欧元(62美元)。一张电影票约为9欧元(10美元)。法国的衣服也往往很贵。

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