2023年一级建造师考试建设工程经济核心考点甄选

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1.2023年一级建造师考试建设工程经济核心考点甄选 篇一

　　静态投资回收期的计算：

　　（1）各年的净收益相同时，静态投资回收期=技术方案总投资/净收益；

　　（2）净收益不同时，静态投资回收期=（累计净现金流量开始出现正值的年份−1）

　　静态投资回收期一定程度上显示了资本的周转速度。没有全面地考虑整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映回收之后的情况，没有考虑时间价值，静态投资回收期只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。

2.2023年一级建造师考试建设工程经济核心考点甄选 篇二

　　设备租赁的优缺点：

　　设备租赁的优点：

　　1）可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备；

　　2）可获取良好的技术服务；

　　3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；

　　4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；

　　5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

　　设备租赁的缺点：

　　1）无所有权，只有使用权，不能随意处置，不能担保、抵押；

　　2）租金总额高于直接购置；

　　3）长年支付租金，形成长期负债；

　　4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多。

3.2023年一级建造师考试建设工程经济核心考点甄选 篇三

　　负债的分类——流动负债和非流动负债。

　　流动负债：短期借款、交易性金融负债、衍生金融负债、应付票据、应付账款、预收款项、合同负债、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、持有待售负债、一年内到期的非流动负债。

　　非流动负债：长期借款、应付债券、租赁负债、长期应付款、预计负债、递延收益、递延所得税负债。

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