房地产经纪人制度与政策考试真题|2019房地产经纪人《制度与政策》模拟练习题及答案（4.3）

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　　1.下列不属于市场细分的依据是( )。

　　A.细分的程度

　　B.收入

　　C.产品特性的复杂程度

　　D.消费者对产品类型的关心程度

　　2.均价的制定和房地产价格本身的成本存在( )关系。

　　A.正相关

　　B.直接关系

　　C.间接关系

　　D.没有任何关系

　　3.关于均价的确定步骤顺序正确的是( )。

　　A.确定市场调查的范围和重点.进行交易情况修正.对影响价格的各因素及权重进行修正.对每个重点市场比较楼盘进行调整.形成市场比较结果表

　　B.确定市场调查的范围和重点.对影响价格的各因素及权重进行修正.形成市场比较结果表.对每个重点市场比较楼盘进行调整.进行交易情况修正

　　C.确定市场调查的范围和重点.对影响价格的各因素及权重进行修正.对每个重点市场比较楼盘进行调整.进行交易情况修正.形成市场比较结果表"

　　D.确定市场调查的范围和重点.对每个重点市场比较楼盘进行调整.进行交易情况修正.对影响价格的各因素及权重进行修正.形成市场比较结果表

　　4.( )定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。

　　A.高价策略

　　B.低价策略

　　C.中价策略

　　D.稳定价格策略

　　5.卖点与项目定位的不同在于( )。

　　A.卖点具有个性化

　　B.卖点能够展示

　　C.卖点心须得到客户

　　D.卖点能够吸引人

　　参考答案：1-5　BDCBB

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