[马来西亚购房政策]马来西亚移民购房的五大优势

【#马来西亚移民# 导语】近年来，国人如此看好马来西亚，其主要的原因是因为马来西亚的购房移民政策能够兼顾投资获利和身份获取两方面的需求。以下是®文档大全网整理的马来西亚移民购房的五大优势，欢迎阅读！

【篇一】马来西亚移民购房的五大优势

　　马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚大多为旅游城市，其出租回报率稳定且较高。此外，马来西亚大力发展外资，欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构，并派驻大量工作人员，形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。

　　二、完善体系，降低风险

　　马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资，在马来西亚，房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范，有健全的法律制度，信息公开透明，开发商诚信度较高，专业律师维护业主的自身利益，限度降低购房者风险。

　　三、永久产权，基业长青

　　马来西亚房产大多为永久产权和99年产权。业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。因此，永久产权不存在到期续费的问题，估值会更有优势。

　　四、避寒胜地，消费相对较低

　　马来西亚被冠以“翡翠天堂，魅力大马”，购房马来西亚，可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。马来西亚没有冬雪，也没有寒风，只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔的幼沙。

　　五、政府高层互动频繁，双边关系友好发展

　　中马是友好近邻，两国高度重视发展双边关系，共同致力于扩大互利合作，促进共同发展。自1974年中马建交以来，两国确立战略性合作关系。在双方共同努力下，中马关系更是保持良好发展势头，两国高层互访频繁，中马经贸合作成效显著。

【篇二】扩展阅读：马来西亚买房的常见问题

　　1、人们热衷于在马来西亚购买什么类型房产？

　　在马来西亚，人们主要购买住宅房地产。马来西亚目前是租金回报的地区之一，平均每年为5%至8%。马来西亚的教育模式吸引了大批国际学生，住宅房地产投资收入将保持稳定。

　　2、马来西亚的采购流程是什么？

　　在马来西亚买房的一般过程是：选择住房-支付1-3百万令吉存款律师见证-签订了采购协议-支付10%的本金-按施工进度表支付余额，或者全额购买。

　　3、你可以在马来西亚买房吗？

　　外国人在马来西亚买房可以贷款，但贷款金额有限制，持有MM2H身份的投资者更有优势，贷款高达80%的金额。

　　4、马来西亚房地产与中国房地产有什么区别？

　　与国内50年或70年的产权相比，马来西亚的大部分房地产都是精装房。

　　5、马来西亚和葡萄牙，西班牙等国家的移民政策是否相似？

　　与葡萄牙，西班牙等欧洲国家不同的是，通过个人账户购买移民政策MM2H，鼓励外国人到马来西亚长期居留的方式或者引进居留证。有效期为10年，可续期生活，可享受一系列优惠政策。

　　6、对于马来西亚的买家来说，有必要提醒投资者吗？

　　近年来，由于受到国内房地产市场的空置和购房政策的影响，越来越多的人开始选择在海外投资房地产。马来西亚房地产由于其价格底、地域文化明显等优势，受到中国投资者青睐，成为投资的首选国家。不过，由于中国和马来西亚房地产市场的环境和政策还有一些差异，马来西亚的投资者要买房，要充分了解市场和政策，避免造成不必要的损失。

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