澳洲租房网站:澳洲移民的租房手续流程

【#澳洲移民# 导语】租房是很多澳洲移民到澳洲首要解决的头等大事，即使是澳洲本地人，大多也有租房的经历。©文档大全网就给大家介绍下澳洲移民的租房手续流程，欢迎阅读！

　　租房的流程一般包括：

　　1、实地看房

　　可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，多为周四和周日。有些房屋也可以通过预约商定其它看房时间。（友情提示：提前一天致电中介确定一下看房时间，以免白跑一趟。澳鸿国际可带您免费看房）看房不但是一个租客选择房屋的过程，也是给中介留下良好印象的机会。不要忘了，最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。因为澳洲的租房市场竞争非常激烈，一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请，租房被拒也是很常见的。

　　2、填写租房申请

　　如果你对看到的屋子满意，可以向中介索取租房申请表格，填写你的租房意向。表格的内容包括愿意支付的房租，希望签租的起始时间等。一般中介也会要求你提供之前的租房记录，可能还需要提供收入证明。总之，你需要提供给房东一些信息，让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。

　　3、签租房合约

　　中介管理的租房通常都不提供短租服务，一般至少需要6个月的租约，之后按月自动延租。签租约的同时，还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告。这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。大家拿到这份报告以后，一定要仔细核对一下房屋的状况。比如，地毯上有一个洞，墙面上有污迹这类的问题，一定要主动添上，以免退房时发生纠纷。

　　4、交押金

　　签约后，一般都需要交付一个月的押金，即"Bond”。按照澳洲法律规定，这个押金必须存在政府监管的基金户头上的，不可以直接交给房东或中介。租约到期后，这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。

　　中介租房的优缺点:

　　优点：手续正规，有法律保障，屋况也比较好。押金存在政府监管的户头上，有退回的保证。

　　缺点：租期较长，并且不能提前中止合约。因为中介代理的屋子都是整租，需要提前找好合租的室友。

　　扩展阅读：移民澳洲到底值不值？

　　对于这个问题，已经成功移民的张先生说道：移民澳洲前，我纠结过。但是，最终我问自己，放弃国内的一切，为了什么，值得吗？我给了自己一个很肯定的答案：为了环境，值得！为了孩子，值得！！

　　第一代移民总是需要作出牺牲的，重新开始，从头打拼，在澳洲没有亲人，朋友也离得远，什么都要靠自己。

　　但是，我的子女作为第二代移民，从小接受澳洲的教育，形成了独立的思维，在文化与思想上，都可以很自然的融入当地。他们有了更高的起点，更开阔的眼界。

　　澳洲的教育灵活多变，注重培养孩子的创造性、观察力，发展兴趣，保持个性。他们不需要早起晚睡，课外活动丰富，几乎没有家庭作业，可以充分享受健康自由的人生。我的孩子们在这样的环境里成长，我是很放心的。

　　而澳洲的福利是全世界最多的，国民可享有大多数免费医疗服务，国家将会为病人支付：GP看病费用、公立医院的手术、住院（包括药品和饮食）费用。

　　移民，另一种生活的开始，返璞归真，简单平淡，才是生活的本来面目。

　　国家的发展良莠不齐也是情有可原，社会保障、医疗福利、教育规划等各方面的不完善，我们无法改变，但是我们可以改变自己的环境，在自己的能力范围内选择更好的生活是每个人的权利！

本文来源：https://www.wddqw.com/5ygp.html