加拿大留学租房攻略_加拿大留学租房小技巧

【#加拿大留学# 导语】远赴加拿大留学，住宿就成为了各位的头等大事，除了学校宿舍之外，有很大一部分同学都会选择校外租房。不过，对于租房这件事，®文档大全网还有很多要提醒大家的...

　　1.房主有责任和义务保证房子及基本设施的工作正常。如果是你破坏了房子，你需要赔偿修理费用。你也有义务保护你自己的财产以防因火灾、偷窃或者其他原因造成的财产损失。若你的房子内没有安装烟雾监测器，可以考虑买一个安装好。

　　2.作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的许可，房主一般不得以任何理由进入你的房间。你有权利给你的房子换锁，但在交房时必须将锁换回。然而，房客也有义务爱护房屋、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。各省的HumanRightsCommissions在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。许多城市都有房客组织，可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议、帮助和支持。

　　3.出租的房屋在冬季应该保证室温20°，如果过冷，房东有责任改善环境条件，或者房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的紧急事件，房东不能其他任何借口擅自闯入房客的房间。如果他想进入你租的房间，应该提前24至72小时发出书面通知，或是征得你的同意。

　　4.合同期满时，如不想续签，应提前至少一到两个月(书面)通知房东，如想住下去，就要续签租房合同。房东如果对房客不满意，并有正当理由，可以提前20天以书面形式通知房客搬走，或给房客7至14天的改过期。房东如有其他理由请房客在合同期满时搬走，须提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，须提前4个月通知房客。当你准备搬家时，你必须仔细查看一下租约合同，然后再向房东发出通知。一般而言，如果搬家时租约尚未期满，房客还应该付房东租金。如果付租方式是每月一付，那么退租的通知最晚应该在搬家前1个月以书面形式交给房东。

本文来源：https://www.wddqw.com/40vu.html