意大利购房移民新政策:意大利移民购房的六大问题

【#意大利移民# 导语】意大利采用的是买房送身份的方式，不过和其他一些欧洲买房移民国家有所不同，意大利移民的条件要求较为特别。以下是®文档大全网整理的意大利移民购房的六大问题，欢迎阅读！

【篇一】意大利移民购房的六大问题

　　你可能听说过最常见的“固定利率”、“可变利率”和“混合利率”。和其他国家一样，意大利也有同样的类型。人们主要选择第一个选择。原因在于与可变利率的差距相对较小，因为有机会确保整个贷款期限内每月开支的确定性，而正如我们所说，贷款期限内每月开支的比率历来较低。

　　2、你能在不知道你将在意大利购买哪些房产的情况下开始申请贷款吗？

　　当然。可以在不提供文件的情况下提出请求，但有明确的选择。

　　3、按揭可以一次付清而不罚款吗？如果有罚款，要付多少钱？

　　是的，当然。你可以用部分付款来解决部分按揭，或者用一次性付款来解决全部按揭，没有罚款。

　　4、人们经常在意大利买房子来度过退休年龄。但是，贷款有年龄限制吗？

　　考虑到申请贷款的非意大利公民摊销的最长时间为20年，借款人在抵押合同结束时不能超过80岁，因此，在提出请求时不能超过60岁。

　　5、可以用不同于欧元的货币结算贷款吗？

　　最近发布的一项规定现在允许收入不是欧元的借款人要求将其付款转换成本国货币。但不幸的是，目前几乎没有银行对此发表正式声明。

　　6、目前，银行按揭的平均利率是多少？

　　现在的资金成本是历史最低的，所以你可以找到非常好的贷款。假定每家银行都可以自由征收它认为适当的附加费，那么可以说，市场根据贷款期限提供2.5%至3.5%的固定利率，另一方面，可变比率平均在1.5%-2.0%左右。

【篇二】意大利移民的教育优势

　　意大利的教育被划分为幼儿园园、小学、初级中学、高级中学和大学五个主要阶段。按照意大利相关法律，小学和初中属于义务教育阶段，完全免费。通常情况下，意大利的小学教育为5年，中学教育为8年，分为第一阶段（初级中学）和第二阶段（高级中学）。意大利拥有高水准的公共教育，超过了大多数发达国家，如英国及德国的水平。不过，意大利私立学校占公共教育总体的比例在欧洲并不算高：私立幼儿学校占同类学校总数的一半，私立小学占小学总数的9%，私立初中占10%，非国立各类高中占近30%。

　　1.注册自由门槛低

　　意大利各大学均有独立的行政权，实行自由注册入学制度。大学入学条件要求低，学生只要有高中文凭和同等学历，均可在意大利任何一所大学注册入学。有些大学可以为低收入家庭减免部分注册费，成绩优异的意大利移民子女更将有资格申请大学奖学金。

　　2.学校背景源远流长

　　众所周知，意大利的大学在欧洲大学中的位置尤为重要，因为意大利是欧洲首开现代教育大学之先行者！意大利的大学教育制度对欧洲和世界的大学的教育制度产生过＂＂影响。像其他欧洲大学一样，意大利的大学十分古老，但又充满活力。意大利的波罗尼亚大学、罗马大学、米兰工业大学等学府均是世界一流大学。

　　3.教学性价比更高

　　在意大利政府的教育资金支持下，大多公立大学免学费。意大利移民子女只需每年缴纳注册费，相较美、英、澳、加等高消费留学大国，意大利的免学费政策可使留学生每年节省不少学习费用。

　　意大利的小学、初中和高中均为九月开学，采用两学期制，每年2月和9月开始新学期，大学则为10月开学。6岁开始可进五年制的小学。全国约有60%的幼儿园园、90%的中小学、80%高中及90%以上的大学属公立学校。

【篇三】意大利移民的居留证介绍

　　作为欧盟公民，你可以带着护照或者身份证在意大利想呆多久就呆多久，但是你需要通知当地的中央警察局，如果你想呆三个月以上的话，中央警察局会给你一张许可证。

　　所以，如果你不是住在酒店或者租房，而是已经决定永久租房，或者已经在意大利买了你梦想中的房子，你应该可以在搬进新房后20天内申请在那里定居。不过，你需要向你的房产所在市政厅的总登记处提交一些文件。

　　首先，你必须为你自己和你的每一个家庭成员提供一张来自你的原籍国的有效护照或身份证，如果你也想让他们在意大利居住的话。

　　其次，你必须提交一份申请表格来申请居住权或变更居住权，如果需要，还必须提交一份申请表(一式两份)来报告你的驾驶执照或车辆登记证上的变更。你可以从你新家所在的市政厅网站下载这些表格，如果你愿意，也可以直接到总登记处索取。

　　你可以用申请表要求从一处房产换到另一处房产，无论这两处房产是在意大利的同一个城镇还是在意大利的不同城镇，或者你是从国外搬到你在意大利的房子。

　　此外，你必须写一份声明，说明你正在换住所。这意味着你需要提供一些额外的信息，比如你的税号、你的房产面积(平方米)以及你购买或租赁它的日期。之后，市政厅官员会检查你的声明是否属实。

　　一旦你获得了居留权，你就会拿到居留证。

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